Operaciones de apartamentos inteligentes a escala
Administre miles de unidades en todas las ciudades desde un único panel. Cero entregas de llaves, cero visitas in situ, visibilidad operativa total.
Descripción general de la solución
Una plataforma. Cada Unidad. Cada ciudad.
Cuando un nuevo inquilino inicia sesión en su aplicación de reservas, se genera automáticamente un código de acceso único por tiempo limitado: sin personal en el sitio ni llave física.
- Dispositivos unitarios
- Puerta de enlace perimetral
- Plataforma en la nube
- Motor de IA
- Automatización
Puntos débiles y enfoque
La gestión de propiedades múltiples no funciona
Cada entrega de llaves, cada bloqueo nocturno, cada unidad vacía que se come las facturas de servicios públicos: son pura pérdida de margen.
Caos de claves físicas
Llaves perdidas, llaves duplicadas, entregas manuales: una sola llave perdida puede costar más de $200 para cambiar la llave de una unidad.
Drenaje de energía de la unidad vacía
Los sistemas HVAC y calentadores de agua a menudo funcionan entre inquilinos: las unidades vacías no supervisadas consumen el 30% de los servicios públicos anuales.
Propiedades distribuidas
Administrar unidades en diferentes ciudades y zonas horarias significa viajes constantes al sitio y cero visibilidad en tiempo real.
Mantenimiento reactivo
Los inquilinos solo informan problemas después de que se producen daños, lo que genera costosas reparaciones de emergencia y malas críticas.
Flujo de trabajo típico
Desde códigos de acceso dinámicos hasta optimización de energía impulsada por IA para unidades vacías, todo en un único panel en la nube.
Dispositivos unitarios
Cerraduras Inteligentes · Sensores
Puerta de enlace perimetral
BLE · LoRa · 4G
Plataforma en la nube
Gestión de propiedades múltiples
Motor de IA
Ocupación y anomalía
Automatización
Códigos · HVAC · Alertas
Funciones clave
Creado para carteras distribuidas
Administre cientos de propiedades con el personal de un pequeño equipo.
Panel de control multipropiedad
Administre miles de unidades en ciudades desde una nube: agrupe por edificio, propietario o región.
Códigos de acceso remotos dinámicos
Códigos PIN de tiempo limitado, únicos o recurrentes para inquilinos, limpiadores y agentes, generados de forma remota sin Wi-Fi en la puerta.
Entrega de clave cero
Las claves móviles + PIN dinámicos eliminan por completo los intercambios de claves físicas: incorporan a un inquilino en 60 segundos.
Unidad vacante Ahorro de energía
La IA detecta unidades vacías y vuelve a marcar automáticamente HVAC, iluminación y calentamiento de agua: ahorro instantáneo en servicios públicos.
Alertas en tiempo real
Palanca en la puerta, batería baja, fuga de agua, humo: la escalada se dirige al administrador adecuado en tiempo real.
Módulos de hardware y plataforma
Construido para uso de alta frecuencia
Dispositivos reforzados que sobreviven miles de ciclos al año.
Cerradura inteligente para apartamentos
BLE + PIN + RFID
Módulo PIN dinámico
Contraseñas seguras sin conexión
Puerta de enlace de unidades múltiples
Hasta 200 dispositivos/GW
Consola multipropiedad
Web + aplicación móvil
Sensores de puertas y fugas
Alertas en tiempo real
Plataforma en la nube
API abierta + webhooks
Páginas Relacionadas
Continuar desde esta solución
Conecte la arquitectura de la solución con aplicaciones, módulos de plataforma y rutas de consulta coincidentes.
Instantánea del proyecto
Operador de convivencia de 850 unidades
Tokio + Osaka
Estudio de caso
Antecedentes
Una marca de convivencia en crecimiento operaba 850 unidades en dos ciudades con un equipo de propiedad de seis personas; la incorporación fue el cuello de botella.
Desafío
Las entregas manuales de llaves, los bloqueos frecuentes y las facturas de servicios públicos de las unidades vacías consumieron casi el 15 % de los ingresos mensuales.
Solución
Se reemplazaron las cerraduras heredadas por nuestras cerraduras inteligentes + nube multipropiedad + detección de vacantes por IA. Implementado en 4 meses.
Implementación, integración y preguntas frecuentes
Cómo se entrega esta solución
Opciones de implementación
Planifique la solución según la escala del proyecto, la política de TI y los requisitos de operación del sitio.
- Implementación en la nube para administración de múltiples sitios y operación remota.
- Implementación local para proyectos que requieren control local.
- Implementación en la nube + borde para continuidad fuera de línea, control de puerta de enlace y procesamiento de eventos locales.
Opciones de integración
Conecte los dispositivos y módulos de plataforma KEYPLUS con los sistemas ya utilizados por el propietario del proyecto.
- La integración de PMS, BMS o sistemas de gestión de terceros se puede evaluar por proyecto.
- Se puede planificar el intercambio de datos estilo API, SDK, MQTT y webhook para la integración de la plataforma.
- La integración de ONVIF o plataforma de video se puede evaluar cuando se incluyen dispositivos de video AI.
KEYPLUS proporciona
- Cerraduras inteligentes, dispositivos de acceso, gateways, módulos de plataforma y guía de configuración de proyectos.
- Selección de dispositivos, arquitectura de soluciones, planificación de integración y soporte de implementación.
- Documentación, soporte de pruebas y evaluación de desarrollo personalizado cuando sea necesario.
El cliente o un tercero proporciona
- Condiciones del sitio del proyecto, acceso a la red, suministro de energía y entorno de instalación.
- Credenciales de sistemas de terceros, documentos API y requisitos de cumplimiento local.
- Normas finales de funcionamiento, política de datos de usuarios y criterios de aceptación.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Puede esta solución admitir la implementación local y en la nube?
Sí. La implementación se puede planificar como nube, local o nube más borde según la política del sitio y los requisitos operativos.
¿Puede KEYPLUS integrarse con sistemas de terceros?
KEYPLUS puede evaluar PMS, BMS, API, SDK, MQTT, ONVIF y otros requisitos de integración durante la planificación del proyecto.
¿Qué aporta KEYPLUS en un proyecto?
KEYPLUS proporciona hardware, módulos de plataforma, planificación de arquitectura, orientación de integración y evaluación de desarrollo personalizado cuando sea necesario.
¿Están todas las funciones disponibles como módulo estándar?
No. Algunas funciones avanzadas pueden ser opcionales, basadas en proyectos o de desarrollo personalizado según la madurez y el alcance de la entrega.
¿Listo para ampliar su cartera?
Obtenga un desglose del ROI personalizado según el número de unidades y la combinación de ciudades.