Operaciones de apartamentos inteligentes a escala
Administre miles de unidades en todas las ciudades desde un único panel. Cero entregas de llaves, cero visitas in situ, visibilidad operativa total.
Descripción general de la solución
Una plataforma. Cada Unidad. Cada ciudad.
Este flujo de trabajo conecta datos de arrendamiento, credenciales de inquilinos remotos, acceso de visitantes y monitoreo de dispositivos para que los operadores de apartamentos puedan administrar unidades sin entregas de llaves físicas.
- Sincronización del contrato de arrendamiento
- Incorporación de inquilinos y códigos de acceso remotos
- Acceso público y PIN temporales
- Monitoreo del estado del dispositivo en tiempo real
- Vencimiento del contrato de arrendamiento y autorización del permiso
Puntos débiles y enfoque
La gestión de propiedades múltiples no funciona
Cada entrega de llaves, cada bloqueo nocturno, cada unidad vacía que se come las facturas de servicios públicos: son pura pérdida de margen.
Caos de claves físicas
Llaves perdidas, llaves duplicadas, entregas manuales: una sola llave perdida puede costar más de $200 para cambiar la llave de una unidad.
Drenaje de energía de la unidad vacía
Los sistemas HVAC y calentadores de agua a menudo funcionan entre inquilinos: las unidades vacías no supervisadas consumen el 30% de los servicios públicos anuales.
Propiedades distribuidas
Administrar unidades en diferentes ciudades y zonas horarias significa viajes constantes al sitio y cero visibilidad en tiempo real.
Mantenimiento reactivo
Los inquilinos solo informan problemas después de que se producen daños, lo que genera costosas reparaciones de emergencia y malas críticas.
Flujo de trabajo típico
Diseñado para propiedades de alquiler modernas, este flujo de trabajo se sincroniza con los contratos de arrendamiento para emitir y administrar de forma remota códigos de acceso de inquilinos. Otorga acceso temporal a los visitantes a áreas públicas, monitorea el estado del dispositivo en tiempo real y borra automáticamente las credenciales cuando vencen los contratos de arrendamiento, lo que reduce efectivamente los costos de administración manual.
Sincronización del contrato de arrendamiento
Incorporación de inquilinos y códigos de acceso remotos
Acceso público y PIN temporales
Monitoreo del estado del dispositivo en tiempo real
Vencimiento del contrato de arrendamiento y autorización del permiso
Funciones clave
Creado para carteras distribuidas
Administre cientos de propiedades con el personal de un pequeño equipo.
Panel de control multipropiedad
Administre miles de unidades en ciudades desde una nube: agrupe por edificio, propietario o región.
Códigos de acceso remotos dinámicos
Códigos PIN de tiempo limitado, únicos o recurrentes para inquilinos, limpiadores y agentes, generados de forma remota sin Wi-Fi en la puerta.
Entrega de clave cero
Las claves móviles + PIN dinámicos eliminan por completo los intercambios de claves físicas: incorporan a un inquilino en 60 segundos.
Unidad vacante Ahorro de energía
La IA detecta unidades vacías y vuelve a marcar automáticamente HVAC, iluminación y calentamiento de agua: ahorro instantáneo en servicios públicos.
Alertas en tiempo real
Palanca en la puerta, batería baja, fuga de agua, humo: la escalada se dirige al administrador adecuado en tiempo real.
Flujo de trabajo del sistema
Solución de gestión de acceso a apartamentos
1. Sincronización del contrato de arrendamiento
2. Incorporación de inquilinos y contraseñas remotas
3. Acceso público y PIN temporales
4. Monitoreo del estado del dispositivo en tiempo real
5. Vencimiento del contrato de arrendamiento y autorización del permiso
6. Informes de propiedades múltiples
Páginas Relacionadas
Continuar desde esta solución
Conecte la arquitectura de la solución con aplicaciones, módulos de plataforma y rutas de consulta coincidentes.
Instantánea del proyecto
Operador de convivencia de 850 unidades
Tokio + Osaka
Estudio de caso
Antecedentes
Una marca de convivencia en crecimiento operaba 850 unidades en dos ciudades con un equipo de propiedad de seis personas; la incorporación fue el cuello de botella.
Desafío
Las entregas manuales de llaves, los bloqueos frecuentes y las facturas de servicios públicos de las unidades vacías consumieron casi el 15 % de los ingresos mensuales.
Solución
Se reemplazaron las cerraduras heredadas por nuestras cerraduras inteligentes + nube multipropiedad + detección de vacantes por IA. Implementado en 4 meses.
Implementación, integración y preguntas frecuentes
Cómo se entrega esta solución
Opciones de implementación
Planifique la solución según la escala del proyecto, la política de TI y los requisitos de operación del sitio.
- Implementación en la nube para administración de múltiples sitios y operación remota.
- Implementación local para proyectos que requieren control local.
- Implementación en la nube + borde para continuidad fuera de línea, control de puerta de enlace y procesamiento de eventos locales.
Opciones de integración
Conecte los dispositivos y módulos de plataforma KEYPLUS con los sistemas ya utilizados por el propietario del proyecto.
- La integración de PMS, BMS o sistemas de gestión de terceros se puede evaluar por proyecto.
- Se puede planificar el intercambio de datos estilo API, SDK, MQTT y webhook para la integración de la plataforma.
- La integración de ONVIF o plataforma de video se puede evaluar cuando se incluyen dispositivos de video AI.
KEYPLUS proporciona
- Cerraduras inteligentes, dispositivos de acceso, gateways, módulos de plataforma y guía de configuración de proyectos.
- Selección de dispositivos, arquitectura de soluciones, planificación de integración y soporte de implementación.
- Documentación, soporte de pruebas y evaluación de desarrollo personalizado cuando sea necesario.
El cliente o un tercero proporciona
- Condiciones del sitio del proyecto, acceso a la red, suministro de energía y entorno de instalación.
- Credenciales de sistemas de terceros, documentos API y requisitos de cumplimiento local.
- Normas finales de funcionamiento, política de datos de usuarios y criterios de aceptación.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Puede esta solución admitir la implementación local y en la nube?
Sí. La implementación se puede planificar como nube, local o nube más borde según la política del sitio y los requisitos operativos.
¿Puede KEYPLUS integrarse con sistemas de terceros?
KEYPLUS puede evaluar PMS, BMS, API, SDK, MQTT, ONVIF y otros requisitos de integración durante la planificación del proyecto.
¿Qué aporta KEYPLUS en un proyecto?
KEYPLUS proporciona hardware, módulos de plataforma, planificación de arquitectura, orientación de integración y evaluación de desarrollo personalizado cuando sea necesario.
¿Están todas las funciones disponibles como módulo estándar?
No. Algunas funciones avanzadas pueden ser opcionales, basadas en proyectos o de desarrollo personalizado según la madurez y el alcance de la entrega.
¿Listo para ampliar su cartera?
Obtenga un desglose del ROI personalizado según el número de unidades y la combinación de ciudades.