よりスマートに機能するスマート ビルディング
AI を活用したアクセス、占有分析、エネルギー管理により、オフィスビルをインテリジェントで低コスト、経験の豊富な職場に変えます。
ソリューションの概要
既存の建物に後付け可能な AIoT
AI は各フロアの占有パターンを継続的に学習し、テナントが気づく前に空調設備、照明、会議室の可用性を調整します。
- アクセスとセンサー
- エッジゲートウェイ
- クラウドプラットフォーム
- AIエンジン
- 自動化
問題点とアプローチ
オフィスビルは莫大なコストがかかる
ハイブリッド ワークにより稼働率は 30 ～ 50% 縮小しましたが、エネルギーとセキュリティのコストは低下しませんでした。
空のフロアでエネルギーを無駄にする
HVAC と照明は、半分の人が使用されているフロアでも依然としてフルパワーで稼働しており、今日の商業ビルの隠れたコストの最大の原因となっています。
時代遅れのアクセス制御
物理的なバッジ、手動の訪問者ログ、および管理されていない請負業者へのアクセスにより、建物は実際のセキュリティ リスクにさらされます。
占有インテリジェンスなし
オペレーターは、「現在実際に何人がここにいるのか」に答えることができず、スペースと HVAC の計画は完全な推測になります。
高価な改造
ほとんどのスマート ビルディング ソリューションは完全に取り替える必要があり、12 か月以上の期間と 7 桁の予算がかかります。
一般的なワークフロー
数年ではなく数週間でインストールできます。既存の配線で動作するワイヤレスファーストのアーキテクチャ。
アクセスとセンサー
顔・カード・占有率
エッジゲートウェイ
PoE・LoRa・Wi-Fi
クラウドプラットフォーム
マルチテナントSaaS
AIエンジン
宇宙・エネルギーAI
自動化
空調・照明・アクセス
主な機能
ハイブリッド時代に向けた設計
18 か月以内にアップグレード全体を回収できる 5 つの機能。
スムーズなアクセス制御
顔、カード、またはモバイル認証情報 — 完全な監査証跡を備えた従業員、請負業者、訪問者の 1 秒未満の認証。
リアルタイムの宇宙分析
占有率、会議室の使用状況、人流密度のヒートマップ - 施設管理者にとって実用的な洞察。
AI エネルギー最適化
HVAC、照明、換気は居住者の人数に合わせて自動調整され、快適性を損なうことなく平均 25% のエネルギー削減を実現します。
マルチテナントアーキテクチャ
同じ建物内のテナントごとに分離された安全なポータル - 真の SaaS グレードの分離と請求。
スマートなミーティングとホットデスク
無断キャンセルを自動解除し、Outlook/Google カレンダーを統合し、予約した出席者のみドアのロックを解除します。
ハードウェアおよびプラットフォームモジュール
エンタープライズグレードのハードウェアスイート
現代のグレードAオフィスの美学に適合するように設計されています。
フェイスアクセスターミナル
1:N フェイス + RFID + QR
ガラスドアスマートロック
フレームレス、マグネット式
人感センサー
PIR + ミリ波レーダー
PoE スマート ゲートウェイ
エッジAI推論
訪問者管理キオスク
QR + 顔オンボーディング
クラウドプラットフォーム
マルチテナントSaaS
関連ページ
このソリューションから続行
ソリューション アーキテクチャを、適合するアプリケーション、プラットフォーム モジュール、コンサルテーション パスに接続します。
プロジェクトのスナップショット
A級オフィスタワー 35階建て
深セン中心業務地区
ケーススタディ
背景
40 社以上のテナント企業と 5,000 枚以上の 1 日パスを備えたプレミアム オフィス タワーは、テナントを混乱させることなくパンデミック後の運営コストを削減したいと考えていました。
チャレンジ
ハイブリッド勤務により 1 日の稼働率は最大 55% まで減少しましたが、光熱費はほとんど変わりませんでした。訪問者管理はまだ紙ベースでした。
解決策
各フロアに AI 占有センシング + マルチテナント アクセス ポータル + AI HVAC 最適化を 5 か月にわたる 3 段階で導入しました。
導入、統合、FAQ
このソリューションの提供方法
導入オプション
プロジェクトの規模、IT ポリシー、サイト運用要件に応じてソリューションを計画します。
- マルチサイト管理とリモート操作のためのクラウド展開。
- オンプレミスの制御が必要なプロジェクトのローカル展開。
- オフライン継続性、ゲートウェイ制御、ローカル イベント処理のためのクラウド + エッジ展開。
統合オプション
KEYPLUS デバイスとプラットフォーム モジュールを、プロジェクト オーナーがすでに使用しているシステムに接続します。
- PMS、BMS、またはサードパーティ管理システムの統合は、プロジェクトごとに評価できます。
- API、SDK、MQTT、Webhook スタイルのデータ交換をプラットフォーム統合のために計画できます。
- AI ビデオ デバイスが含まれる場合、ONVIF またはビデオ プラットフォームの統合を評価できます。
キープラスが提供するのは
- スマート ロック、アクセス デバイス、ゲートウェイ、プラットフォーム モジュール、プロジェクト構成ガイダンス。
- デバイスの選択、ソリューション アーキテクチャ、統合計画、導入のサポート。
- 必要に応じて、ドキュメント、テストのサポート、およびカスタム開発の評価を行います。
顧客または第三者が提供する
- プロジェクトの現場の条件、ネットワーク アクセス、電源、設置環境。
- サードパーティのシステム認証情報、API ドキュメント、およびローカルのコンプライアンス要件。
- 最終的な運用ルール、ユーザー データ ポリシー、および承認基準。
よくある質問
よくある質問
このソリューションはクラウドとローカルの展開をサポートできますか?
はい。導入は、サイトのポリシーと運用要件に応じて、クラウド、ローカル、またはクラウドとエッジとして計画できます。
KEYPLUS はサードパーティのシステムと統合できますか?
KEYPLUS は、プロジェクト計画中に PMS、BMS、API、SDK、MQTT、ONVIF、およびその他の統合要件を評価できます。
KEYPLUS はプロジェクトで何を提供しますか?
KEYPLUS は、必要に応じてハードウェア、プラットフォーム モジュール、アーキテクチャ計画、統合ガイダンス、およびカスタム開発評価を提供します。
すべての機能は標準モジュールとして利用できますか?
いいえ。一部の高度な機能は、成熟度と提供範囲に応じて、オプション、プロジェクトベース、またはカスタム開発になる場合があります。