解决方案概述
适用于现有建筑的改造就绪 AIoT
人工智能不断学习每个楼层的占用模式——在租户注意到之前调整暖通空调、照明和会议室的可用性。
- 门禁与传感器
- 边缘网关
- 云平台
- 人工智能引擎
- 自动化
痛点及方法
办公楼成本不断流失
混合工作使占用率下降了 30-50%，但能源和安全成本并没有随之下降。
空荡荡的楼层浪费能源
暖通空调和照明仍然在半占用的楼层全功率运行——这是当今商业建筑中排名第一的隐性成本。
过时的访问控制
物理徽章、手动访客日志和不受管理的承包商访问使建筑物面临真正的安全风险。
无占用情报
操作员无法回答“现在实际上有多少人在这里”——使得空间和暖通空调规划纯粹是猜测。
昂贵的改造
大多数智能建筑解决方案都需要拆除和更换——需要 12 个多月的时间和 7 位数的预算。
典型工作流程
安装只需几周，而不是几年。无线优先架构可与您已有的布线配合使用。
门禁与传感器
人脸·卡·入住
边缘网关
PoE·LoRa·Wi-Fi
云平台
多租户SaaS
人工智能引擎
空间与能源人工智能
自动化
暖通空调·照明·门禁
主要功能
专为混合时代而设计
五项功能可在 18 个月内收回整个升级的成本。
无摩擦访问控制
人脸、卡或移动凭证——对员工、承包商和访客进行亚秒级身份验证，并提供完整的审计跟踪。
实时空间分析
占用率、会议室利用率和人流密度的热图——为设施经理提供可行的见解。
人工智能能源优化
暖通空调、照明和通风可根据居住情况自动调节 — 平均节能 25%，且不损失舒适度。
多租户架构
同一栋大楼内每个租户的隔离、安全门户 — 真正的 SaaS 级隔离和计费。
智能会议和办公桌轮用
自动释放未出席者、集成 Outlook/Google 日历以及仅为预订的与会者解锁门。
硬件和平台模块
企业级硬件套件
专为符合现代甲级办公室的美观而设计。
人脸门禁终端
1：N面+RFID+二维码
玻璃门智能锁
无框，磁性
占用传感器
PIR + 毫米波雷达
PoE智能网关
边缘AI推理
访客管理亭
二维码+刷脸入职
云平台
多租户 SaaS
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从此解决方案继续
将解决方案架构与匹配的应用程序、平台模块和咨询路径连接起来。
项目快照
甲级写字楼，35层
深圳CBD
案例研究
背景
一座拥有 40 多家租户公司和 5,000 多张日常通行证的高级办公楼希望在不干扰租户的情况下降低疫情后的运营成本。
挑战
混合办公将每日入住率降低至 55% 左右，但水电费几乎没有变化。访客管理仍然是纸质的。
解决方案
在每层楼部署人工智能占用感应 + 多租户访问门户 + 历时 5 个月分 3 阶段进行人工智能 HVAC 优化。
部署、集成和常见问题解答
该解决方案是如何交付的
部署选项
根据项目规模、IT政策和站点运营需求规划解决方案。
- 云端部署，实现多站点管理和远程操作。
- 需要本地控制的项目的本地部署。
- 云+边缘部署，实现离线连续性、网关控制和本地事件处理。
集成选项
将 KEYPLUS 设备和平台模块与项目所有者已使用的系统连接起来。
- PMS、BMS 或第三方管理系统集成可以按项目进行评估。
- 可以规划 API、SDK、MQTT 和 webhook 式数据交换以进行平台集成。
- 当包含 AI 视频设备时，可以评估 ONVIF 或视频平台集成。
KEYPLUS 提供
- 智能锁、门禁设备、网关、平台模块及项目配置指导。
- 设备选型、解决方案架构、集成规划和部署支持。
- 需要时提供文档、测试支持和定制开发评估。
客户或第三方提供
- 项目场地条件、网络接入、供电及安装环境。
- 第三方系统凭证、API 文档和本地合规性要求。
- 最终操作规则、用户数据政策和验收标准。
常见问题解答
常见问题解答
这个方案可以支持云端和本地部署吗？
是的。根据站点策略和运营需求，可以规划云部署、本地部署或云加边缘部署。
KEYPLUS可以与第三方系统集成吗？
KEYPLUS可以在项目规划过程中评估PMS、BMS、API、SDK、MQTT、ONVIF等集成需求。
KEYPLUS 在项目中提供什么？
KEYPLUS 在需要时提供硬件、平台模块、架构规划、集成指导和定制开发评估。
每个功能都可以作为标准模块使用吗？
不会。某些高级功能可能是可选的、基于项目的或自定义开发，具体取决于成熟度和交付范围。